Ремонт по закону нервы бережет
В редакцию «ЮГ» обратилась жительница Южного округа Светлана Егорова.Несколько лет назад женщина сделала перепланировку в квартире, но о том, что ее нужно было согласовать в Государственной жилищной инспекции, узнала совсем недавно. Теперь она боится, что ее заставят переделывать ремонт. Чтобы ответить на ее вопрос, мы отправились с советником Мосжилинспекции по Южному округу Султаном Хапаевым в другую квартиру, где также был проведен несогласованный ремонт.
Марина Чечеткина, хозяйка квартиры в многоэтажке на Алма-Атинской улице, в которую мы пришли с Султаном Хапаевым, обратилась в Мосжилинспекцию, чтобы узаконить переустройство жилья. Теперь, вне зависимости от того, соответствует ли перепланировка нормативам, ей придется заплатить штраф, ведь проем в несущей стене уже проделан, а санузел объединен. Причем все работы проведены порядка 20 лет назад.
— В большинстве случаев собственники не согласуют перепланировку заранее не из-за злого умысла, а от незнания правил, — рассказывает Хапаев, осматривая проем в несущей стене с чертежом в руках.
Штраф хозяйке квартиры, если изменения в планировке некритичны, грозит от 2 до 2,5 тысячи рублей.
Зато вся документация будет в порядке.
— Я люблю все делать по закону. Моя квартира перейдет моим детям, и я хочу быть уверена, что с ней все в порядке, — говорит Чечеткина.
Чтобы собственник пустил сотрудников Мосжилинспекции в квартиру, его должны заранее уведомить и назначить удобное для визита время. Зачастую перепланировка не представляет опасности. Но есть ряд работ, которые в домах проводить категорически запрещено. Например, нельзя скрывать в коробах трубы канализации и водопровода или монтировать в пол душевой слив. Ведь в случае аварии именно собственник должен устранить протечку. Если инспектор обнаружит в квартире нарушения, собственника обяжут исправить их.
СПРАВКА
Чтобы согласовать перепланировку, собственник должен составить проектную документацию намечаемых работ, предварительно заказанную в специализированной организации. Проект вместе с документами на квартиру и копией паспорта передать в Мосжилинспекцию по своему округу или в МФЦ, и ждать согласования. После того как дано «добро», хозяин квартиры должен закончить ремонт за определенный срок (обычно на ремонт дается год) и предоставить в Мосжилинспекцию акт о завершении работ.
