Потоп нечаянно нагрянет

Потоп нечаянно нагрянет
Потоп нечаянно нагрянет

Около 14 тысяч столичных квартир ежегодно страдают от заливов по вине соседей и отпускников

УХОДЯ УХОДИТЕ, А НЕ ЭВАКУИРУЙТЕСЬ

Что надо сделать, чтобы после вашего возвращения из длительного отъезда ваша квартира не выглядела так, словно в ваше отсутствие произошел еще один библейский потоп?

Александр Поляев, слесарь-сантехник ООО «Разрядник»:

- Не торопитесь хвататься за чемоданы, словно вы эвакуируетесь с линии фронта, сделайте необходимые визиты к своим сантехникам.

Подготовку к отъезду надо начать с посещения своей ОДС (объединенной диспетчерской службы). Если живете на последнем этаже и над вами есть технический этаж, а в нем, над вашей квартирой, располагается труба внутреннего водостока, попросите, чтобы под этой трубой установили какое-нибудь железное корыто. Если водосток забьется во время ливня (а случается это часто — изза летающего мусора), то потопа не миновать. Корыто защитит вас от протечек.

Второй визит нанесите в страховую компанию, которая в содружестве с правительством города осуществляет льготное страхование некоторых случаев с водой. Оплатите страховку наперед и спите спокойно.

Сумма страховки не самая большая, но и ею брезговать не надо. Не забудьте посетить консьержку и оставьте ей надежные контакты — свои или своих родных и близких. То же самое сделайте и у дежурного ОДС. Конечно же, оставьте ключи от квартиры родным, близким или надежным соседям. Не поленитесь и сделайте фотовидеосъемку квартиры до отъезда и, в случае залива, после приезда/

ПРИВЕДИТЕ В ПОРЯДОК САНТЕХНИЧЕСКОЕ ЖЕЛЕЗО

Отправляясь в отпуск или на дачу, мы частенько оставляем без присмотра очень коварную систему — водопровод. Он может прохудить ся в любой момент из-за гидравлического удара, когда давление в трубах мгновенно увеличивается в несколько раз. Частенько и без всякого удара начинают течь фитинги. Нередко лопаются и трубы, отходящие от основных стояков водоснабжения. Слабину дают шланги стиральных и посудомоечных машин. Как обезопасить себя от бунта этого «мокрого хозяйства»?

Валентин Гавриков, техник ГБУ «Жилищник»:

- Если электрики рекомендуют: «Уходя, гасите свет», то мы говорим своим клиентам: «Перекройте краныотсекатели». Они стоят у вас в сантехническом шкафу. Если их нет, то установите обязательно. Поверните их ручки несколько раз, убедитесь, что они не текут. Если текут, вызывайте мастера — капли могут превратиться в ручьи и фонтаны. Не поленитесь и узнайте, работает ли еще та фирма, которая устанавливала вам эти краны и водосчетчики. Чтобы в случае аварии можно было найти бракоделов. Лучше, если ваши краны перекроет слесарь-сантехник ГБУ «Жилищник» и внесет дату их закрытия в журнал ОДС.

Это, правда, не его обязанность, но если компания пришла к вам всерьез и надолго, то она не откажет в такой мелочи, как контроль за системой водоснабжения. Радикальный метод обезопасить себя от залива — за месяц до отъезда поменять все краны в  квартире на новые, а также гибкие подводки.

ПЕРИОД ПОСЛЕПОТОПНЫЙ

Допустим, вас все-таки залили соседи. Вы входите в квартиру и видите паркет, вставший «домиком», обвисшие обои, разбухшие ковры и испорченную мебель. Первое впечатление — шок. Но не спешите «поднимать волну» и искать виновных.

Валентина Скрябина, инженер ГБУ «Жилищник»:

- Увидев следы залива, сразу вызывайте комиссию из управляющей компании. Она обязана составить акт и указать в нем факт залива, его причину, а также описать (хотя бы приблизительно) размер нанесенного ущерба. До составления  этого акта ни в коем случае не начинайте ремонт. Все повреждения в деталях снимите на фотоаппарат или видеокамеру. Если ваша квартира застрахована, то немедленно поставьте в известность страховую компанию. Только тогда приступайте к переговорам с соседом, который вас залил. Если он не согласится возместить ущерб по вашей приблизительной оценке, то приглашайте платную (сертифицированную) организацию-оценщика и подавайте на соседа в суд. Если виновник залива вы, то постарайтесь договориться с соседями и возместить им ущерб. Но! Предварительно осмотрите их квартиру, чтобы не переплатить за то, что вы не испортили в самом деле. Если авария произошла по вине управляющей компании, привлекайте к ответственности ее руководство. Главное, чтобы документы были оформлены правильно. Помните, что у вас есть право пригласить независимых оценщиков — экспертизу. Эксперты должны работать официально. Только тогда суд согласится с их оценкой.

СПРАВКА

Гибкие подводки для горячей воды, используемые на кухне, отличаются по своим свойствам от тех, что предназначены для холодной воды. Их изготовляют по другим технологиям, чем написано в сопроводительных стикерах. На вид они похожи, но на этикетках обязательно должны быть указаны значения температуры, которую они выдерживают: до 75°С, 110°С, 145°С.

Новости партнеров