Перепланировка: в каких случаях нужны согласования?

Вопрос: Нужно ли согласовывать с Мосжилинспекцией работы по перепланировке помещений общедомового имущества? А. Подагасов.
Отвечает Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮАО г. Москвы:
— Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений, связанные с передачей в пользование части общего имущества, согласовываются с Мосжилинспекцией с учетом решения, принятого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества иным лицам. Такое решение принимается большинством голосов (не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений) и оформляется протоколом. При нарушении порядка проведения общего собрания принятые решения признаются недействительными. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Например, такое решение оформляется при:
• устройстве входных групп с обустройством крылец (лестниц) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий;
• создании, ликвидации, изменении формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах);
• создании витрин в пределах габаритов существующих элементов здания без опирания на землю;
• устройстве балконов, лоджий и террас на первых этажах;
• устройстве на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.
Полный перечень работ утвержден постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 г. №508-ПП.
Сайт Мосжилинспекции www.mgi.mos.ru.