Покупателей столичных апартаментов защитят как дольщиков

В антикризисном плане на 2015 год предлагается внести изменения в закон о долевом строительстве, распространив его нормы в том числе на застройщиков апартаментов и жилищно-строительные кооперативы, пишут «Ведомости».

В этом случае сделки по продаже апартаментов должны будут оформляться в Федеральной регистрационной службе и покупатели окажутся лучше защищены. Сейчас апартаменты продаются в основном по предварительным договорам, которые предполагают, что позже стороны заключат договор купли-продажи. Застройщику за отказ предоставить сведения и документы в контролирующие органы будет грозить более жесткое административное наказание.

Как правило, апартаменты на 15-25% дешевле аналогичного по классу жилья. Дело в том, что они считаются нежилыми помещениями и застройщик не обязан строить рядом социальную инфраструктуру, отмечает издание. Между тем приобретаются апартаменты в большинстве случаев именно для проживания. В ноябре 2014 года московское правительство несколько ужесточило к строительству апартаментов — сейчас их можно строить только в составе гостиниц. Кроме того, в столичных апартаментах можно будет прописаться.