Реновация промзон: индивидуально, сбалансировано, просчитано
Глава Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин рассказал о перспективах застройки промзон и о программе сноса ветхих пятиэтажных домов.
Площадь всех производственно-коммунальных территорий в границах «старой» Москвы составляет 18,8 тыс. га — 17% всей площади города. Это ценнейший градостроительный резерв, который, конечно, власти будут использовать. «Необходимо отметить, что одной из главных задач городских властей является не вытеснение промзон, а создание высокотехнологичных рабочих мест, обеспечивающих занятость горожан, а также строительство объектов социальной инфраструктуры», — сказал Сергей Левкин.
Глава ведомства обратил особое внимание на то, что ни один проект планировки не разрабатывается без учета социальной инфраструктуры, а также необходимой транспортной инфраструктуры. Например, при реорганизации территории промзоны в Нагатинском Затоне предлагается разметить жилые дома, детсад, школу, гаражи, гостиницу и проч.
«Все создаваемые микрорайоны должны быть полностью самодостаточными», — заключил Сергей Левкин.
Наблюдается увеличение темпов реновации промзон. В прошлом году утверждено 8 проектов планировок, одними из крупных С. Левкин назвал производственную зону ЗИЛ, Тушинский аэродром, завод «Серп и Молот», часть промзон «Соколиная гора» и «Южный порт». Говоря о развитии производственной зоны ЗИЛ, глава Департамента отметил, что территория активно осваивается. Помимо жилой застройки, здесь появятся объекты инфраструктуры. На территории работают несколько инвестиционных групп, однако поликлинику и пожарное депо построят за счет городского бюджета.
Говоря о сносе ветхих домов пятиэтажного жилого фонда, С. Левкин подчеркнул, что по государственной программе «жилище» в Москве осталось снести 210 домов, причем программа полностью завершена на территориях Южного, Центрального и Зеленоградского округов. Речь идет об определенных сериях, но, завершив окончательно программу к 2016 году, власти намерены рассматривать и пятиэтажные дома других серий, так как они уже не отвечают современным стандартам.
Нина Донских.
