Юристы МФЮА отвечают читателям «ЮГа»

Вопрос: Мне 79 лет, я живу одна в неприватизированной квартире. Дети живут отдельно, у каждого свое жилье и своя семья. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я передать свою квартиру по наследству? Марина Васильевна. 

Ответ: Если вы не приватизируете квартиру до окончания срока приватизации, она останется у вас в пользовании по договору социального найма. Вы сможете проживать в ней до конца жизни. Но передать по наследству неприватизированную квартиру вы не сможете. Таким образом, если вы хотите передать квартиру по наследству вашим детям, необходимо ее приватизировать. Есть еще один вариант – если на момент вашей смерти дети будут зарегистрированы в этой квартире (включены в договор социального найма), то после вашей смерти они смогут пользоваться квартирой (проживать в ней бессрочно) и приватизировать ее (если срок приватизация к тому моменту еще не завершится). 

Вопрос: Я инвалид 1 группы. У меня в собственности находится земельный участок. Скажите, имею ли я право на льготу по уплате земельного налога? Иван Сергеевич. 

Ответ: В связи с тем, что земельный налог относится к местным налогам, льготы по уплате земельного налога могут предоставляться как на федеральном, так и на местном уровне. На федеральном уровне Налоговый кодекс РФ предусматривает уменьшение налогооблагаемой базы (то есть кадастровой стоимости участка, исходя из которой исчисляется налог) на 10 тыс. рублей на одного налогоплательщика для инвалидов I и II групп (п. 5 ст. 391 НК РФ). Кроме этого, органы местного самоуправления также могут предусматривать дополнительные льготы. Узнать о льготах в вашем регионе вы можете в инспекции Федеральной налоговой службы.