«Единая Россия» вступится за собственников жилья

«Хотелось как лучше, а получилось как всегда», — начал встречу Председатель комиссии по градостроительству и землепользованию в МГД, единоросс Сергей Зверев. Упростив процедуру перевода жилых помещений в нежилые, исполнительные органы власти города предоставили жителям выбор – жить на первых этажах или переселиться в более комфортные квартиры, а собственную жилплощадь продать инвесторам. Так, горожане улучшали свое проживание за счет бизнесменов, пока это явление не стало носить массовый характер. Появились значительные перекосы, недобросовестные инвесторы начали заниматься фальсификацией документов и подделывать протоколы собраний собственников многоквартирных домов. Тогда стало ясно – процедура перевода жилья из жилого в нежилое далеко несовершенна. 

Сергей Зверев, при обсуждении проблемы, предложил собравшимся опереться только на конкретные факты и давать обоснованные предложения по решению сложившейся ситуации. Представители местных исполкомов Южного округа столицы; муниципальные депутаты; председатели ТСЖ; собственники жилых помещений; старшие по домам; партийцы и горожане, лично столкнувшиеся с проблемой, обменялись мнениями и высказали ряд предложений. 

Председатель ТСЖ в районе Братеево Лариса Утенкова рассказала, что в одном из многоэтажных и многоподъездных зданий квартиры первого этажа полностью переведены в статус нежилых помещений. Там ведется бесконтрольная перепланировка, отгораживается доступ к коммуникационным системам. «Нас не пускают, говорят — частная собственность. А дом, в котором 600 квартир, может просто рухнуть!», — поделилась Лариса Ивановна. 

Глава муниципального образования Чертаново-Северное Борис Абрамов-Бубненков предложил решать проблему, не основываясь на отдельных случаях. «Проблема состоит из двух частей: техническая и правовая. Проекты депутаты не видят, а протоколы собственников зачастую подделывают», — сказал он. 

Присутствующие указывали на то, что существующий механизм не учитывает мнения жителей, которые проживают в муниципальных квартирах. Отмечено множество фактов «смешанного» оформления фасадов жилых домов, что нарушает единый городской архитектурный стандарт. 

Конкретный пример привел Сергей Зверев. «По ул. Сумской, д.6, к.1, например, заявители переводят одновременно в нежилые помещения 5 квартир. Архитектурные предпочтения у каждого бизнесмена свои, но каждый проект предусматривает снос стен и перегородок, что, безусловно, может послужить угрозой для безопасности жителей. В большинстве случаев перевод осуществляется с целью организации магазина. И это далеко не всегда магазины, которые желали бы видеть жильцы. Есть факты, когда попустительство при переводе жилых помещений в нежилые открывает дополнительные каналы торговли спиртным, а это, будет способствовать увеличению потока посторонних людей, пострадает уровень общественной безопасности, усугубится криминогенная обстановка»,- рассказал Заместитель Секретаря Московского отделения Партии «Единая Россия» Сергей Зверев. 

В основу резолюции по итогам круглого стола легло несколько предложений. В первую очередь, муниципальные депутаты – партийцы должны осуществлять более тесное взаимодействие с собственниками помещений и удостоверяться в истинности данных в протоколах общих собраний и детально изучить факты их фальсификации. Во-вторых, внести изменения в действующий порядок перевода жилых помещений в нежилые. Также участники круглого стола пришли к выводу, что необходимо восстановить работу конфликтной комиссии по рассмотрению спорных ситуаций при переводе жилых помещений в нежилые при Департаменте городского имущества под руководством заместителя по профильному направлению. 

С предложением «Единой России» взять на себя контроль над ситуацией Сергей Зверев намерен выступить на ближайшем городском исполкоме в Московском отделении Партии. «Мы, депутаты Партии «Единая Россия» Москвы всех уровней, несем всю полноту ответственности за ту работу, которую выполняем и защищаем избирателей, которые нас выбрали. Наша сегодняшняя встреча – только начало долгого и верного пути по решению существующих проблем. «Единая Россия» проведет подобные собрания в каждом округе столицы, чтобы детально разобраться в существующей проблеме и приступить к реальным действиям по ее ликвидации», — отметил в завершении работы круглого стола Сергей Зверев.