Хуснуллин: Процедура реорганизации промзон будет упрощена
Новый законопроект «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», принятый Госдумой в первом чтении, предусматривает несколько вариантов варианты участия собственников в реорганизации производственных территорий. Как пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, такая деятельность может осуществляться в форме акционерного инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда, инвестиционного товарищества или хозяйственного партнерства. Либо собственник может самостоятельно участвовать в процессе редевелопмента.
«Законопроект призван значительно упростить процедуру реорганизации промзон. Сегодня производственные территории раздроблены между множеством собственников, что усложняет процесс редевелопмента. Документ устанавливает правовые схемы, обеспечивающие комплексную реорганизацию, которая должна менять планировочную структуру депрессивных районов при соблюдении баланса интересов владельцев недвижимости, жителей и властей. В случае его принятия собственники земельных участков, недвижимости и прочего имущества на территории промышленной зоны будут активно вовлекаться в городские программы комплексного освоения промзон», — сказал Марат Хуснуллин.
Сейчас промзоны занимают порядка 18,8 тысяч га. территорий в «старой» Москве. Властями города планируется реорганизовать 4,7 тысяч га. Сейчас эти территории используются неэффективно, либо вовсе заброшены.
«Программа реорганизации промзон — один из основных драйверов развития столицы. Сейчас в разработке около 30 проектов планировки реновации промзон. Уже ведется строительство на десяти площадках. Наиболее значимые — завод имени Лихачева («ЗиЛ»), промзоны «Ленино», «Перово», «Верхние котлы». В приоритете реновация таких промзон, как «Нагатинский затон», «Соколиная гора», «Серп и Молот», — ранее заявил Марат Хуснуллин.
Реорганизация этих территорий даст городу десятки тысяч новых рабочих мест, обеспечит москвичей жильем, здесь построят объекты социальной и культурной сферы. Кроме того, застройка этих территорий будет способствовать улучшению транспортной ситуации, так как многим горожанам не придётся выезжать на работу за пределы района.
