Капремонт. Кто платить не может — город поможет

Экономическая ситуация и в мире, и в стране, к сожалению, мало способствует росту благосостояния россиян. И новые расходы, пусть даже и не очень существенные, могут пробить серьезную брешь в бюджете отдельно взятой семьи. И хорошо, что власти города при разработке и принятии Региональной программы капитального ремонта предвидели такую ситуацию. Во­первых, конечно, это отразилось на самом размере взносов, который составил в итоге 15 рублей за квадратный метр. Ну и, во­вторых, конечно, ­ это компенсации города в виде субсидий или льгот малообеспеченным и льготным категориям москвичей. 

Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике:

— Шесть миллиардов рублей, которые городской бюджет выделил на дотации и субсидии москвичам, пойдут не в Фонд капитального ремонта, а напрямую тем гражданам, которые будут нуждаться в помощи.

Для тех, кто сейчас получает городские субсидии на ЖКУ, они автоматически будут компенсировать еще и пункт «за капитальный ремонт», который появится в платежных документах с этого месяца. То же самое касается и тех граждан, которые могут стать субсидиантами после введения этого пункта, если с ним доля оплаты ЖКУ превысит 10% от общего дохода семьи. Всего город окажет поддержку 2,6 миллиона москвичей.

Кстати, в России доля расходов на оплату ЖКУ на одно домовладение одна из самых низких в мире, а в Москве – одна из самых низких в России. И несмотря на то, что тарифы на различные коммунальные услуги растут, этот рост значительно отстает от роста инфляции. Так, в 2014­м году рост тарифов составил в среднем 7%, а среднегодовой уровень инфляции ­ 7,9%. В 2015 году тарифы подросли на 10%, а среднегодовой уровень инфляции рассчитывается на уровне 16,6%. Между тем и такое повышение цен на услуги ЖКУ некоторым москвичам бьет по карману. Чтобы как­то смягчить этот удар, власти столицы компенсируют часть затрат на ЖКУ в виде субсидий тем семьям, в которых на оплату коммунальных услуг уходит более 10% общего дохода. А еще есть льготные категории граждан – ветераны, пенсионеры, инвалиды, дети­сироты (всего более 40 категорий), которые получают от города льготы на оплату ЖКУ. У таких москвичей с 1 июля просто появилась еще одна льгота – по оплате взносов на капремонт. 

Но, право на получение субсидии может возникнуть и у тех, кто раньше в них не нуждался. Как уже было сказано, оно возникает, когда на оплату жилищно­-коммунальных услуг семья тратит более 10% совокупного дохода. А ведь появление новой строки в платежке увеличивает общую сумму платежа, тем более, если квартира большая. Например, по усредненным расчетам, семья может претендовать на субсидию, если ее совокупный доход не превышает 36886 тыс. руб. для 1 человека, 57278 тыс. руб. для 2 человек, 79920 тыс. руб. для 3 человек. 

Валерий СЕМЕНОВ, зампредседателя комиссии по развитию ЖКХ Общественной палаты Москвы, член попечительского совета Фонда капремонта Москвы:

— На 30 лет программа рассчитана, потому что есть стандарты, в которых определены сроки эксплуатации. К примеру, у лифта — 25 лет, у кровли – 20 — 25 лет. В среднем 30 лет — это жизненный цикл дома до очередного капитального ремонта. Но, конечно, может возникнуть необходимость внести корректировки в программу — допустим, в ходе мониторинга состояния инженерных систем выяснится, что в таком-то доме нужно начать ремонт раньше. Поэтому законом предусмотрена ежегодная актуализация программы. И собственникам дано право инициировать такие корректировки. На общем собрании они могут принять соответствующее решение. И вообще собственники будут контролировать все работы. На собрании они выбирают уполномоченных представителей. Без их подписи в акте выполненных работ подрядная организация не получит оплаты.

Увы, такие семьи в столице – не редкость. Поэтому правительство города выделило на выплату льгот и субсидий существенные средства. Так, во II полугодии 2015 года на эти цели из городского бюджета будет направлено 1471200 тыс. руб., а в 2016­м – 2943500 тыс. руб. При этом средний размер субсидии составит 1400 рублей, а получить их смогут более 2,5 миллиона москвичей. Оформить субсидию можно в своем центре госуслуг или в районных отделах Городского центра жилищных субсидий (если в районе нет МФЦ), предоставив для ее оформления необходимые документы. 

Алена Владимирова.

Юлия Ковтун, многодетная мама, район Царицыно:

— В нашей семье трое детей, поэтому все вопросы, связанные с дополнительными расходами, для меня очень важные. Но в едином информационном центре у нас в районе Царицыно меня успокоили, что нашей семье полагаются субсидии. А вообще сам проект мне понятен: дома нужно ремонтировать, ведь это серьезное капиталовложение для будущего наших детей.

 

Ирина Жук, юрист, район Нагатино-Садовники: