Фасады покрасят и защитят от грибка
К программе капремонта на этот год добавили 500 многоэтажек. Будут менять газовые трубы и ремонтировать фасады.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов рассказал mos.ru, по какому принципу выбирали здания для ремонта вне очереди, как приведут в порядок ветхие балконы и газовые трубы.
— Как идет реализация программы капремонта?
— Региональная программа формировалась исходя из оценки состояния жилого фонда Москвы, и первыми по графику стоят дома, в которых необходим ремонт наибольшего количества инженерных систем.
В то же время есть здания, в которых таких систем меньше, так как много ремонтировалось в последние годы. Работы в таких домах соответственно запланированы на более поздние сроки, но при этом объективно есть случаи, когда в числе требующих ремонта элементов остаются фасады и системы газоснабжения. Состояние этих элементов зданий напрямую влияет на безопасность проживания, чем и обуславливается принятое решение об их ремонте ранее запланированных сроков.
— А что конкретно будут ремонтировать на фасадах жилых домов?
Виды работ зависят от типа фасада. Так, при ремонте штукатурных фасадов выполняются ремонт штукатурки, обработка стен антигрибковым составом, грунтовка и окраска стен.
Для фасадов из облицовочного кирпича обязательна заделка трещин и выветрившихся швов раствором, антигрибковая обработка и последующая промывка стен специальными средствами.
При ремонте блочных и панельных домов особое внимание уделяют восстановлению межпанельных швов, для отдельных типов поверхностей также предусматривается окрашивание. Независимо от типа фасада в обязательный комплекс работ входит ремонт отмостки. Для ремонта целого ряда фасадов домов требуется разработка конструктивных решений для усиления участков стен.
— А балконы?
Если плита балкона разрушена, ее придется менять полностью либо усиливать, восстанавливать ее несущую способность, а где-то ремонтировать локальные участки, восстанавливать ограждения и проводить гидроизоляцию.
