Дополнительные меры по защите прав на недвижимость

Наше государство защищает права и законные интересы своих граждан, которые, тем не менее, должны проявлять осмотрительность и серьезно и обстоятельно относиться к операциям со своей собственностью.

При этом возникают ситуации, когда собственник испытывает опасения за свою недвижимость. К таким ситуациям можно отнести, например, утрату личных документов или документов на недвижимость. В таком случае Управление Росреестра по Москве напоминает, что собственники недвижимости могут подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на свою недвижимость без своего личного участия. Наличие такой записи в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость иным лицом.

Подать такое заявление физические лица могут, обратившись в один из Центров госуслуг Москвы «Мои документы» (МФЦ). Заявление заполнит сотрудник Центра. Либо выслать заявление по почте в Управление Росреестра по Москве.

Для представления указанных заявлений по почте Закон о регистрации содержит ряд условий:

- почтовое отправление должно быть с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

- форма заявления размещена на сайте Управления по адресу: www.to77.rosreestr.ru в разделе «Бланки и документы», подраздел «Бланки»;

- подлинность подписи заявителя на заявлении установленной формы, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

- к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

За дополнительной информацией можно обратиться по единому справочному телефону Росреестра: 8 (800) 100-34-34, а также посетить сайт Росреестра www.rosreestr.ru

Справка

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Москвы.

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве). Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории Москвы. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Москве по приему/выдаче документов на государственную регистрацию прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.