Коммунальные услуги — как правильно платить
6 мая 2011 года постановлением Правительства РФ №354 утверждены изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307). Данные изменения вступили в силу в июне 2011 года.
В соответствии с этими изменениями при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют) распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме - вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурсов.
Также постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (новые Правила), которые в настоящее время еще не вступили в законную силу. Согласно этим новым Правилам, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 года; газа - до 1 января 2015 года. Неустановление таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона.
Кроме того, многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года, должны быть оснащены общедомовыми и индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов.
