Взнос на капитальный ремонт город заплатит за каждого пятого
Москва стала одним из последних российских регионов, кроме Крыма и Севастополя, где в коммунальные платежи ввели графу «капитальный ремонт». С 1 июля 2015 года жители – собственники жилья в столице будут вносить по 15 рублей за квадратный метр для формирования суммы, достаточной для проведения капитального ремонта своего дома.
Московская программа капитального ремонта составлялась с учетом опыта других регионов, результатов мониторинга состояния жилищного фонда, который велся в течение 10 лет, многочисленных консультаций со специалистами в строительной, экономической, социальной сферах. В результате была сформирована надежная и прозрачная программа, нацеленная на то, чтобы каждый жилой дом в городе был отремонтирован качественно и в срок, чтобы нашим детям и внукам недвижимая собственность была передана в хорошем, если не отличном состоянии.
В процессе разработки Московской региональной программы капитального ремонта законодатели старались учитывать множество нюансов, позволяющих без потери качества по максимуму снизить финансовую нагрузку на горожан. Так, например, по расчетам специалистов института МосжилНИИпроекта, взнос собственников квартир на капремонт должен был составить 23 - 25 руб. за «квадрат» в месяц. Депутаты Мосгордумы предложили снизить эту ставку до 18 руб. за счет увеличения межремонтного срока домов. А в дальнейшем ходе обсуждения программы мэр Москвы Сергей Собянин распорядился снизить ежемесячный минимальный взнос до 15 руб. за 1 кв. м.
Но и такие взносы будут платить не все. В программе прописано, что оплата взносов на капремонт будет учитываться при предоставлении льгот и начислении субсидий имеющим на это право гражданам. А таких в столице немало. По подсчетам специалистов, льготы или субсидии будут получать около 2,5 миллиона человек. Ведь в Москве только льготных категорий – 45. Их льготы на оплату капремонта будут идентичны льготам на другие жилищные услуги.
Кроме этого, взнос на капремонт будет учитываться и при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на которые имеют право семьи, чьи расходы на ЖКУ, включая капитальный ремонт, будут составлять более 10% от общего дохода. Так, например, если семья из двух взрослых и несовершеннолетнего ребенка имеет в собственности 54-метровую «двушку», совокупный доход семьи - 60000 рублей, а оплата за ЖКУ, включая взнос на капремонт, составляет 6500 рублей, то такая семья уже имеет право на субсидию.
В целом на цели компенсации гражданам оплаты взносов на капремонт Правительство города будет выделять ежегодно более 6 миллиардов рублей.
Но обращаем внимание собственников нескольких квартир: каждый человек может воспользоваться льготой только один раз. Так что придется выбирать, на какое из помещений ее оформлять.
Алена Владимирова.
