Дом построят, будем жить
Жители района Бирюлево Восточное обратились в «ЮГ» с просьбой рассказать им о будущем новоселье. Дело в том, что на Загорьевской улице, рядом с их пятиэтажкой, строится дом по программе реновации, и граждане уверены: именно там им дадут квартиру после переселения.
Действительно, дом уже возводят, и застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки. На паспорте объекта изображена миловидная новостройка, но по изображению не определить его настоящих размеров и конструктивных особенностей.
За подробностями мы отправились на портал госзакупок, где без труда отыскали экспертизу проектносметной документации.
Итак, в двухсекционном многоквартирном доме переменной этажности с количеством 11 и 12 этажей будет 108 квартир: 35 однокомнатных, 65 «двушек» и 8 трехкомнатных. Дом обеспечен подземной парковкой на 58 машин.
Первый этаж дома будет нежилым — здесь предусмотрено открытие центра информирования по переселению, а затем — объекты торговли и услуг: магазины, парикмахерские и другие учреждения.
Вентилируемый фасад дома облицуют бетонной плиткой «под кирпич». Такой фасад «дышит»: в квартирах сухо, летом — не слишком жарко, зимой — тепло.
Если первые переселенцы по реновации переезжали в дома, возведенные по программе «Жилище», то жители Бирюлева Восточного — в новостройку, возведенную специально для реновации.
— Каждый проект индивидуален, поэтому объемы и сроки строительства будут разные. Все дома будут отвечать улучшенным стандартам качества отделки и благоустройства прилегающих территорий, — отметил замруководителя Департамента строительства Александр Ломакин.
Поскольку дом строится по индивидуальному проекту, назвать точный метраж комнат в квартирах пока сложно. Однако следует помнить, что по закону участники реновации переезжают в равнозначное жилье, то есть жилая площадь не может быть меньше, чем в старых квартирах.
Если вспомнить «стартовые» дома, построенные хоть и по другой программе, но с учетом всех современных стандартов, то можно назвать примерную квадратуру. Так, площадь «трешки» составляет около 70 квадратных метров, двухкомнатной квартиры — порядка 55 «квадратов», однокомнатной — примерно 35 квадратных метров.
Пока стартовая площадка на Загорьевской улице, вл. 2/1, единственная в районе. Тем не менее поиск площадок продолжается, и перечень будет дополнен новыми адресами, которые предлагают и сами жители.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
СЕРГЕЙ СОБЯНИН, мэр Москвы:
— Совместно с экологами мы выработали новый стандарт «умного сноса» зданий. Во-первых, сам процесс сноса является максимально щадящим для окружающей среды. И во-вторых, отходы сноса сортируются, чтобы часть из них отправить на переработку.
