Жители столицы должны принять решение о порядке проведения капитального ремонта к концу весны

Только вы можете решить, каким будет ваш дом 

Москва с 2015 г. перешла на новую систему финансирования капитального ремонта. Московская программа капремонта – это стратегический план долговременного и непрерывного улучшения жилья. 

Теперь собственники квартир при помощи взносов будут сами формировать фонд, за счет которого и будет впоследствии ремонтироваться их дом. Согласно федеральному законодательству (Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ), бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т. ч. его капитальный ремонт) несут сами собственники помещений в доме. 

Польза от новой системы капремонта 

Новая система капитального ремонта поможет снизить темпы износа жилищного фонда и остановит рост его аварийности. Выгода для собственников квартир очевидна: капремонт дома – это сохранение, а где-то и повышение рыночной стоимости жилья. 

За ближайшие 30 лет (с 2015 по 2044 год), на которые рассчитана московская программа капремонта, планируется отремонтировать 31728 домов. На территории Южного округа Москвы в региональную программу включено 3115 домов. 

Москвичи выбирают свое качество жизни 

У жителей Москвы до конца мая еще остается время сделать свой выбор: открыть специальный счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору – Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, созданному решением Правительства Москвы. Уже с 1 июля в Москве начнет взиматься плата за капремонт. Минимальный взнос, установленный в нашем регионе, составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц. 

В Южном округе жители 353 домов по итогам информационных встреч выбрали специальный счет. Еще 2762 дома пока не определились с тем, открыть ли им спецсчет на свой дом или доверить средства Фонду капитального ремонта. 

Но даже те собственники, которые промолчат, не примут никакого решения собранием ТСЖ, ЖСК или просто общедомовым собранием, не останутся без капремонта. По решению префектуры они уйдут к региональному оператору, который позаботится о капитальном ремонте их дома. 

Что сделано 

Московская программа капремонта основана на принципах открытости и самостоятельности выбора разных способов накопления средств для капремонта. За последние месяцы в городе проведена широкая кампания по информированию собственников жилья о выборе способа формирования фонда капремонта дома. 

Так, в голосовании на портале проекта «Активный гражданин» по теме: «Капремонт по новым правилам. Кому и как поможет город?» приняли участие более 250 тыс. москвичей. В ходе этого голосования из 1000 домов, жители которых оказались самыми активными, были определены 173 дома в ЮАО, которые в первую очередь получили действенную поддержку при выборе способа накопления на капремонт на спецсчете (предоставлены помещения для проведения собраний, размножены формы документов для заполнения, оказаны консультации и др.). 

Сейчас активно проводятся собрания собственников многоквартирных домов, на которых жильцы определяются со способом формирования накоплений. Районные управы оказывают помощь в их проведении. 

Краткосрочная программа 

На данный момент разработан и утвержден краткосрочный план капитального ремонта в Москве на 2015 - 2016 годы, в который вошло 1945 многоквартирных домов. В ближайшие два года в Южном округе Москвы будет отремонтировано 149 домов. Это дома, которые требуют капитального ремонта в первую очередь. 

Формирование адресного перечня домов осуществлялось префектурами с учетом предложений советов депутатов муниципальных образований (реально знающих ситуацию на местах) и на основе системы критериев. Данными критериями являются: продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта, оценка их технического состояния. При определении очередности проведения капремонта применяется система баллов в отношении инженерных систем и конструктивных элементов каждого многоквартирного дома. Благодаря системе критериев и баллов краткосрочную программу в Москве можно назвать самой честной в России. 

Полезные контакты 

Информация о региональной программе капитального ремонта, график проведения ремонтных работ, методические материалы и образцы документов для проведения общих собраний собственников помещений: 

«Горячая линия» по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (по будням с 8 до 20): 

Информация об управляющих компаниях, ТСЖ и кооперативах, осуществляющих управление многоквартирными домами:  

www.dom.mos.ru  

Информация о размерах льгот и субсидий, процедуре их оформления и необходимых документах: 

www.subsident.ru 

 «Горячая линия» по вопросам оформления льгот и субсидий (по будням с 9 до 21, авто- ответчик – круглосуточно): 

+7 (495) 530-20-81 

 Мосжилинспекция (понедельник – четверг: с 8 до 17, пятница: с 8 до 15.45):